Bà i viết sau đây, Hanoihomeland tổng hợp các lÆ°u ý cần thiết để baÌ£n hạn chế những rủi ro lúc mua đất ná»n công trình.
Bà i viết liên quan: Bảng giá Danko Avenue
1. Äất ná»n là gì?
Äất ná»n là những lô đất gần nhÆ° chÆ°a có những tác Ä‘á»™ng nà o của con ngÆ°á»i mà vẫn giữ nguyên trạng thái đất nhÆ° ban đầu. Äất ná»n dá»± án là những lô đất nằm trong dá»± án quy hoạch của chủ đầu tÆ°, chÆ°a tiến hà nh xây dá»±ng và vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn ban đầu.
Lúc baÌ£n đầu tÆ° mua đất ná»n dá»±, sẽ thừa hưởng những lợi thế nhÆ° khu vá»±c có quy hoạch rõ rà ng, được thông qua và trong dá»± án sẽ có nhiá»u tiện Ãch nhÆ° công viên xanh, trÆ°á»ng há»c, y tế… nhằm phục vụ cuá»™c sống tốt hÆ¡n.
Click ngay: Danko City Thái Nguyên
2. Những lÆ°u ý cần thiết lúc mua dá»± án đất ná»n
- LÆ°u ý tìm hiểu tháºt kỹ thông tin chủ đầu tÆ°
Theo Hanoihomeland, hiện nay nhiá»u công trình đất ná»n có giá bán cá»±c tốt. Theo Äánh giá của các chuyên gia, thì và nhÆ° mức giá đất ná»n mà baÌ£n dá»± kiến mua công trình nà y rẻ hÆ¡n nhiá»u so vá»›i chi phà những khu vá»±c lân cáºn, bạn nên cân nhắc tá»›i tÃnh khả quan và năng lá»±c hoà n thiện công trình.
- LÆ°u ý giảm thiểu đầu tÆ° mua đất ná»n chung sổ
Lúc bạn mua đất mà sá» dụng sổ chung thì vấn Ä‘á» mâu thuẫn có thể xảy ra, bạn sẽ gặp nhiá»u rắc rối, chẳng haÌ£n những vấn Ä‘á» nhÆ°: tách sổ không được, không đồng thuáºn, và đặc biệt có thể baÌ£n không xác định được vị trà đất của các ná»n đất đó lúc mua đất sổ chung.
- Lưu ý giao dịch có giấy tỠrõ rà ng, Tìm hiểu thủ tục pháp lý dự án
Äể giao dịch đất ná»n công trình được minh baÌ£ch, rõ rà ng, bạn phải chủ Ä‘á»™ng yêu cầu phÃa chủ đầu tÆ° dá»± án hoặc các liên kết sản phẩm trình những hồ sÆ¡ liên quan để chứng minh vá» vị trÃ, giá trị lô đất, chủ đầu tÆ° công trình, giấy ủy quyá»n môi giá»›i vá» việc ký hợp đồng, thủ tục pháp lý...
- Lưu ý kĩ phương thức thanh toán
Vá»›i đất ná»n giá rẻ hoặc mua dạng trả góp, bạn sẽ phải trải qua nhiá»u giai Ä‘oaÌ£n rÆ°á»m rà , bởi váºy baÌ£n rất cần nhá» tÆ° vấn của những anh chuyên viên dà y kinh nghiệm...
Lúc baÌ£n đặt bút ký hợp đồng, phải xem xét kỹ lưỡng các thủ tục liên quan, hồ sÆ¡ pháp lý của dá»± án. Quan trá»ng là dá»± án ấy thá»±c sá»± là đất sạch hay không, bởi vấn Ä‘á» giải phóng mặt bằng là chuyện rất gian nan.
- LÆ°u ý cân nhắc năng lá»±c tà i chÃnh để chá»n công trình phù hợp
Äiểm lÆ°u ý đặc biệt mà baÌ£n cần phải nắm là xem khả năng tà i chÃnh của bản thân. Äiá»u nà y sẽ giúp bạn chá»n mua được miếng đất thÃch hợp vá»›i khả năng của mình, đồng thá»i hạn chế những rủi ro trở thà nh "con nợ".
Bà i viết trên, Hanoihomeland tổng hợp các lÆ°u ý cần thiết lúc mua đất ná»n chi tiết, mong truyá»n tải đến những baÌ£n các thông tin hữu Ãch nhất. Cám Æ¡n các baÌ£n đã theo dõi, chúng tôi sẽ cáºp nháºt những tin tức má»›i nhất trong thá»i gian đến.
Xem thêm: Geleximco Southern Star Giải Phóng